建筑资质分立的过程中应该避免哪些风险？

2021-10-09 14:04:55

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资质分立的过程中应该避免哪些风险？大部分人都知道资质分立相比于资质办理具有：手续简单，处理速度快，直接获取资质快等诸多优势，但是资质分立也存在着风险，如何规避这些风险下面顶呱呱小编为您解答？

资质分立的过程中应该避免哪些风险？

1、不良记录

急需出售资质的公司通常是因为一些债务等问题被迫出售，资质分立本质上是公司分立，公司过往的不良记录都会伴随着资质一同转移至收购者身上，所以需要在资质分立前，查清企业是否有不良记录。
不良记录包括：公司不良经营记录、重大工程事故或质量问题、财税债务不良记录等。这些不良记录会严重影响公司日后的正常经营，甚至陷入财务2 。
若是发现资质公司存在不良债务记录，可在签订分立合同中明确债务承担对象。
但这种方法并不是十全十美的，倘若原债务人失去偿还能力时，债权人有权利主张向现任股东偿还债务。

2、尾款难收

高等级资质分立涉及的金额普遍较高，通常会高达上千万元，所以可能会遇到尾款收不回的风险。
在资质分立中，资质重组方支付定金后便要求办理公司分立手续，在分立成功后资质出售方却难以追回大额的尾款，此时即使想回收资质也很麻烦。
所以在资质分立时，建议通过中介公司进行操作，无论是对于买方的售后问题，还是卖方的回收尾款问题，都能更好的规避风险。

3、当地政策

当资质分立涉及到跨省市时，企业需要留意资质出售方的当地政策。
各地区的资质政策不同，需上当地的住建厅了解具体的法律法规，个别省市为了保护当地企业经济，会限制资质出省分立。若不提前了解，将会浪费时间和成本。

4、分立期限

企业完成公司分立后，需在时限内办理资质分立手续。当签订公司分立合同后，企业法人随即发生了变更，根据相关规定，当营业执照发生变更后，企业需在30天内办理资质证书变更，需要变更的内容有：企业名称、企业地址、注册资本等。若企业未能在规定的期限内办理资质变更，则会被处以一千元至一万元的罚款。

关键词： 建筑资质分立

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